Wielki projekt hotelowy na polskim wybrzeżu zbliża się do finalizacji. Kompleks Dune Resort w Gąskach koło Kołobrzegu ma oficjalnie otworzyć swoje podwoje jeszcze w 2025 roku, oferując gościom nowoczesną bazę wypoczynkową zaledwie 300 metrów od morza.
Inwestycja warta dziesiątki milionów
Deweloper Yareal Poland postawił na ambitny projekt, który ma zmienić oblicze turystyki w regionie zachodniopomorskim. Dune Resort powstaje na terenie o powierzchni ponad 6 hektarów, a jego budowa pochłonęła już znaczące środki finansowe. Kompleks składa się z pięciu budynków mieszkalno-hotelowych oraz centrum usługowego z basenem i strefą spa.
Lokalizacja w Gąskach, niewielkiej miejscowości położonej między Kołobrzegiem a Mrzeżynem, została wybrana nieprzypadkowo. Region ten cieszy się rosnącą popularnością wśród turystów poszukujących spokojniejszej alternatywy dla zatłoczonych kurortów. Bliskość do morza – zaledwie około 300 metrów – stanowi główny atut inwestycji.
Zgodnie z informacjami przekazanymi przez dewelopera, kompleks będzie oferował 234 apartamenty, które można zarówno wynajmować turystom, jak i nabywać na własność. Każdy z apartamentów został wyposażony w aneks kuchenny, co ma dać gościom większą swobodę podczas pobytu.
Nowoczesna infrastruktura rekreacyjna
Sercem kompleksu ma być centrum rekreacyjne z krytym basenem, sauną, siłownią oraz strefą spa. Deweloper zaplanował również przestrzenie do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym place zabaw dla dzieci oraz tereny zielone.
Projekt zakłada również komfortową infrastrukturę parkingową – na terenie kompleksu powstało ponad 200 miejsc postojowych, co ma zapewnić wygodę zarówno właścicielom apartamentów, jak i gościom hotelowym.
Architektura kompleksu nawiązuje do nadmorskiego charakteru regionu, wykorzystując naturalne materiały i kolorystykę harmonizującą z otoczeniem. Budynki zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać widoki na okoliczne wydmy i zieleń.
Rosnący rynek nadmorskiej turystyki
Według danych Polskiej Organizacji Turystycznej, polska strefa nadmorska odnotowuje systematyczny wzrost zainteresowania zarówno wśród turystów krajowych, jak i zagranicznych. W 2024 roku region zachodniopomorski odwiedziło ponad 2,5 miliona turystów, co stanowiło wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Eksperci rynku turystycznego podkreślają, że inwestycje typu Dune Resort odpowiadają na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej klasy obiekty noclegowe nad polskim morzem. Dotychczasowa oferta koncentrowała się głównie na pensjonatach i mniejszych hotelach, podczas gdy nowe kompleksy oferują standardy porównywalne z kurortami międzynarodowymi.
Kołobrzeg i okolice od lat przyciągają turystów nie tylko plażami, ale również bogatą ofertą leczniczą. Obecność naturalnych złóż borowiny i wód termalnych sprawiła, że region stał się jednym z najważniejszych ośrodków balneologicznych w kraju.
Wyzwania dla lokalnej infrastruktury
Powstanie tak dużego kompleksu nie pozostaje bez wpływu na lokalną społeczność. Władze gminy Dygowo, do której należą Gąski, już wcześniej sygnalizowały potrzebę modernizacji infrastruktury drogowej w związku ze wzrostem ruchu turystycznego.
Samorząd współpracuje z deweloperem przy realizacji niezbędnych inwestycji towarzyszących. Planowane są między innymi rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz poprawa stanu dróg lokalnych prowadzących do kompleksu.
Mieszkańcy Gąsek wyrażają mieszane opinie na temat inwestycji. Z jednej strony doceniają potencjalny wzrost atrakcyjności miejscowości i nowe możliwości zatrudnienia, z drugiej obawiają się nadmiernego zatłoczenia w sezonie letnim.
Plany na przyszłość
Yareal Poland nie ukrywa, że Dune Resort może być pierwszym z serii podobnych projektów na polskim wybrzeżu. Spółka analizuje możliwości realizacji kolejnych inwestycji hotelowych w atrakcyjnych lokalizacjach nadmorskich.
Deweloper planuje również rozbudowę oferty usługowej kompleksu. W kolejnych etapach mają powstać dodatkowe obiekty gastronomiczne oraz centrum konferencyjne, co pozwoli na organizację wydarzeń biznesowych i wesel.
Zgodnie z harmonogramem, pierwsi goście mają zostać przyjęci w Dune Resort już w drugim kwartale 2025 roku. Rezerwacje apartamentów na sezon letni rozpoczną się na początku przyszłego roku.
Projekt wpisuje się w szerszy trend rozwoju polskiej branży hotelowej, która po trudnym okresie pandemii COVID-19 odnotowuje dynamiczne odbicie. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w 2024 roku liczba obiektów hotelowych w Polsce wzrosła o 3,2%, przy czym największy przyrost dotyczył obiektów o podwyższonym standardzie.
Inwestycja w Gąskach ma szanse stać się jednym z flagowych projektów turystycznych regionu zachodniopomorskiego, oferując gościom komfort i nowoczesność w bezpośrednim sąsiedztwie naturalnych walorów polskiego wybrzeża.
