Niedawno na łamach portalu Oceniamydeweloperów.pl informowaliśmy, że mimo pandemii, ceny mieszkań w Polsce wciąć rosną. Okazuje się, że nie odstrasza to klientów przed zakupem lokali. Jak wynika z najnowszego raportu, w Warszawie sprzedano rekordową ilość nieruchomości. Co ważne, mieszkań nie kupują tylko te osoby, które chcą w nich zamieszkać. Nabycie 4 kątów to coraz częściej inwestycja. Jak to wpływa na ogólną kondycję rynku?
Dokument przygotowała firma CBRE przy współpracy z redNet Property Group. Z dokumentu sporządzonego przez ekspertów wynika, że w pierwszym kwartale tego roku w Warszawie sprzedano 6,7 tys. mieszkań. Średnia cena lokali oscylowała w granicach 10,7 tys. złotych za metr kwadratowy (cena oczywiście nie uwzględnia udogodnień takich jak miejsce parkingowe czy komórka lokatorska). Oznacza to, że w stolicy sprzedano o 30 proc. więcej mieszkań niż w poprzednim kwartale i ponad 21 proc. więcej niż rok temu. Warto zwrócić uwagę, że kupujących nie przestraszyły wysokie ceny.
– Popyt na warszawskim rynku mieszkaniowym nawet w pandemii ma się świetnie. Mimo wzrostów cen zainteresowanie lokalami jest na wysokim poziomie, co wynika m.in. z niskich stóp procentowych, powodujących coraz niższe zyski z lokat i innych form inwestowania o niewielkim ryzyku. Konsumenci poszukują sposobów na ulokowanie i ochronę kapitału, obawiając się skutków inflacji, a mieszkania, mimo wynikającego z pandemii mniejszego zainteresowania najmem, wciąż uważane są za stabilną inwestycję, zwłaszcza na tle innych dostępnych opcji skomentowała ekspertka w dziale mieszkaniowym CBRE Agnieszka Mikulska cytowana przez portal Forsal.pl
Zdaniem Mikulskiej, coraz bardziej realna perspektywa zakończenia pandemii będzie jeszcze wspierać popyt, a to oznacza, że w kolejnych miesiącach możemy obserwować dalszy wzrost cen. MMB
