Kolejny deweloper rozpoczął sprzedaż mieszkań w dzielnicy Włochy. Inwestor Agmet rusza z ukończeniem inwestycji Moderna. Osiedle powstanie u zbiegu ulic Szczęsnej i Cegielnianej. Nowi mieszkańcy będą mogli się wprowadzić do lokali już w III kwartale 2022 roku. Spółka kusi potencjalnych klientów parterowymi mieszkaniami z obszernymi ogrodami.
Stare Włochy przeżywają ostatnio prawdziwy boom inwestycyjny. Do gry wszedł deweloper Agmet, który rozpoczął niedawno sprzedaż lokali w nowej inwestycji. Osiedle Moderna powstanie na działce przy ul. Szczęsnej 5. Inwestor zaplanował, że w nowej inwestycji powstaną mieszkania o powierzchni od 46 do 72 metrów kwadratowych. Nie znajdziemy tam dużych apartamentów.
Warto dodać, że budowa osiedla Moderna rozpoczęła się już kilka lat temu. Została ona jednak wstrzymana na jakiś czas z nie do końca jasnych przyczyn.
Zobacz też: Te inwestycje w dzielnicy Włochy oceniliśmy [CZYTAJ TUTAJ]
Osiedle Moderna. Ceny i liczby
Całe osiedle Moderna będzie się składać z 5 budynków mieszkalnych. W każdym z nich znajdzie się po 12 mieszkań o powierzchni od 46 do 72 metrów kwadratowych. Lokale będą dwu i trzy pokojowe. Zabudowa będzie niska. Budynki będą posiadać jedynie 3 kondygnacje wraz z parterem. Będzie też kondygnacja podziemna, w której znajdzie się garaż. Wysokość pomieszczeń wyniesie od 262 do 270 centymetrów. Deweloper przewidział aż 60 miejsc postojowych dla mieszkańców i 58 komórek lokatorskich.
Zaskoczyły nas wysokie ceny mieszkań. Koszt metra kwadratowego mieszkania wynosi od 12 800 do 13 500 złotych. Nie lepiej jest z innymi powierzchniami. Miejsce parkingowe kosztuje 40 000 zł (można kupić więcej niż jedno), a komórka lokatorska 3240 zł/m2. Biorąc pod uwagę, że osiedle Moderna nie jest inwestycją o podwyższonym standardzie, jest to bardzo dużo.
Zobacz też: wszystkie ocenione przez nas inwestycje [CZYTAJ TUTAJ]
Osiedle Moderna. Co inwestor chce zaproponować klientom?
Deweloper postawił na duże ogródki, które przynależeć będą do mieszkań na parterze. Ich powierzchnia wyniesie od 84m² do 300 m². Na terenie nieruchomości inwestor chce postawić plac zabaw, ławki i stojaki na rowery. Szybki dojazd do centrum Warszawy ma zapewnić pociąg Szybkiej Kolei Miejskiej. (Osiedle znajduje się blisko linii kolejowej.)
Deweloper poleca część mieszkań przyszłym inwestorom. – W inwestycji Moderna znajduje się 39 ofert rekomendowanych do zakupu pod przyszły wynajem – czytamy na portalu Rynek Pierwotny.
Zobacz też: Zamieszanie na rynku kredytowym. Klienci czekają pół roku na rozpatrzenie wniosków [CZYTAJ TUTAJ]
Nowe osiedle w dzielnicy Włochy. Co wiemy o deweloperze Agmet?
– Firma AGMET rozpoczęła działalność na rynku budowlanym w 1987 roku. Jest firmą z całkowicie polskim kapitałem. Jako przedsiębiorstwo budowlane o szerokim profilu działalności, AGMET zajmuje się kompleksową realizacją, uwzględniającą na życzenie Inwestora projektowanie i doradztwo techniczne oraz generalne wykonawstwo.
AGMET, posiada doświadczoną kadrę inżynieryjno-techniczną o dużej praktyce, zdobytej na budowach w kraju i za granicą. Firma dysponuje także zapleczem technicznym i bazą sprzętowo-magazynową – czytamy na stronie internetowej dewelopera.
Budynki mieszkalne to tylko jeden z obszarów, w którym specjalizuje się spółka. Agmet zajmuje się budową m.in. szpitali, biurowców, centrów handlowych, obiektów przemysłowych i salonów samochodowych.
